| 土地情報 |
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| 面積 |
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360㎡（108.9坪） |
| 地目 |
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田 |
| 上下水 |
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上水道/下水 |
| 接道 |
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南東側約4m幅公道に約15m接道 |
| 権利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
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40％ |
| 容積率 |
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60％ |
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| その他 |
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| 現況 |
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上物有 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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福間南小/福間中 |
| 周辺施設 |
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福間南小学校/イオンモール福津 |
| 取引態様 |
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仲介 |
| 備考 |
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・最高高さ１０ｍ、外壁後退１ｍ、最低敷地165平米
・農地法の届出を要します |
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| ここがお勧め！ |
<2012.01.09/新規登録>
上物の大きさ次第でありますが、解体費用がそんなにかからなければ場所的には程なく売れる物件だと思います。ただ、敷地が広いですもんねぇ。100坪程度で敷地が広いというのも不動産屋的には悲しい話ですが、最近、このクラスの敷地であればことごとくちょん切られて売られるパターンがほとんどです。ここも、敷地延長すればどうにか二軒収まりそうです。ま、でもそうするにはもう少し価格的に調整しないと建築会社さんは動かないでしょう。総合的に見て、今の価格は一括分割両睨みの様子見価格と言ったとこでしょうか。
<2012.01.26/写真撮影>
どう見ても使えそうな匂いがぷんぷんしております。いいのかなぁ、こういうの売地で出して…。ちなみに地目は「田」であります。昔はこういう物件がよくありました。地目変更なんかしなくても、地元のお百姓さんかには農協はお金を貸してたもんです。今は絶対と言ってもいいくらい無理です。ここの場合、農地法の3条もしくは5条の届出が必要になります。始末書くらい必要になるかもしれません（笑）ま、ちゃんと手続きさえ踏めばなんちゃないレベルですのでご安心下さい。
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