| 土地情報 |
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| 面積 |
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430.48㎡（130.22坪） |
| 地目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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/ |
| 接道 |
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北側約5m幅公道に約13.2m接道
東側約12m幅公道に約23.5m接道 |
| 権利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化調整区域 |
| 用途地域 |
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無指定 |
| 建蔽率 |
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60％ |
| 容積率 |
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200％ |
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| その他 |
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| 現況 |
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更地 |
| 引渡時期 |
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即 |
| 学校区 |
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福間小/福間中 |
| 周辺施設 |
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福間海岸/海岸通り |
| 取引態様 |
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仲介 |
| 備考 |
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・角地です
・海近くです
・建築条件なし
・市街化調整区域ですが、許可不要証明取得予定のため建物の建築可能です（専用住宅に限る） |
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| ここがお勧め！ |
<2011.08.25/新規登録>
なかなかいいんじゃないでしょうか？見えはしませんが、海のそばです。最近、海岸線の土地が結構動いている感じです。さくら不動産でも5030なんて売地を出しておりますが、元々海の近くって探してる方が多く、値段もびっくりするくらい高かったりするんですが、この景気の影響でそういうプレミア物件も価格が下がり、手に入れやすくなってるのが原因だと思います。景気がよくなってくれば（いつなるかは知りませんが）簡単に値段がはね上がるのがこういう物件です。地上げ屋みたいにぼろもうけを狙って土地を買う個人の方もいないでしょうが、資産として考えても悪くない物件だと思います。
<2011.10.09/写真撮影>
<2011.10.29/価格変更>
このクラスの価格帯で30万円程度下げてもあまり意味がないと思うのですが、やはり見た目でしょうか？？？海は見えませんが、潮騒は聞こえてくるんじゃなかろうかという距離です。海辺に家を建てるよりも痛みは少ないんじゃないでしょうか？ちなみに、「広い土地だから分割すれば？」と誰でも思うでしょうが、市街化調整区域ですので、残念ながら切り売りはできません。そこがネックです。しかしまぁ、一体なんでここが市街化調整区域に指定されてなきゃいけないんでしょうか？みんな同じこと思ってると思いますので、役所も少しは見直しすればいいのに。他人の資産なんてどうでもいいんでしょうねぇ、やっぱ。
<2012.03.27/価格変更>
かなりの大幅ダウンです。1400万円台だと一般住宅用地としては高額な部類になりますのでなかなか手を出しにくいのが今の土地相場の現状ですが、1180万円ならなんとか手の届きそうなレベルであります。日当たりも悪くありませんし、歩いて海水浴場にもいけますし、小中学校も余裕で歩いていけます。JR駅が少々遠いですがそれも体力作りのためと思って毎日歩けば将来の介護費用も安くつくと思います。ともかく、海辺でこういう物件はなかなかでません。今回の価格改定で、お買い得認定物件とさせて頂きます！ |
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