森になってます（汗）	ちょっと古い間取では あります	よくわからなくてすみません

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	物件種目/管理番号		戸建　/　３１６２
	価格		７５０万円→５５０万円
	物件所在地		宗像市三郎丸３丁目３５-１７
	間取		４ＤＫ
	交通		ＪＲ　赤間駅　徒歩１８分
	建　物
	構造		木造セメント葺平屋建
	面積		７４．９４�u（２２．６６坪）
	築年数		昭和４７年３月
	間取内訳		間取図参照（ＤＫ９畳/和室６畳Ｘ３/洋室８畳）
	駐車場		あり（堀車庫）
	土　地
	土地権利		所有権
	面積		２６７．９５�u（８１．０５坪）
	地目		宅地
	都市計画/用途地域		市街化区域　/　第１種住居専用地域
	建ぺい率/容積率（％）		４０　/　６０
	接道状況		南側約４m.幅公道に接する
	上水/下水		市水道　/　市下水
	現況/引渡		空家　/　即
	学　校		赤間西小学校 /　城山中学校
	周辺施設		Mr．MAX/福岡教育大
	取引態様		仲介
	備　考		・高さ制限１０m、壁面後退１m、最低敷地面積２００�u以上
	ここがお勧め！		<2008.05.23/新規登録> 古い団地の一角であります。とはいうものの、こんなに安いの？というくらい安いんですが、大丈夫なんでしょうか？いくら古家とはいえ、家つきで７５０万円とは…。坪単価１０万円を切りまくってます。参考までに、１５年程度前なら２０万円前後ではなかったでしょうか？一時代前の団地ではありますが、逆に言えばこれから再生される街でもあります。周りはおじいちゃんとおばぁちゃんばかりです。同年代ばかりは気が張って疲れるというご家族にはぴったりだと思いますよ。 <2008.06.23/写真登録.> ううむ、密林状態であります。なので写真はあんまし参考にならないかもしれません。森を伐採して頂ければ、また違ったイメージになるかもしれません。ま、ただ、間取からすれば３〜４人住めるスペースは充分にあります。昭和４７年築なので、程度はそこそこだと思います。そこら辺、割り切って住んで頂ける方であれば、ほぼ土地の値段ですので購入できますのでいいんではないでしょうか？ <2009.12.25/価格変更> 別に高い物件ではないと思うのですが、やはりジャングル状態がお客さんを引き付けないのでしょうか？ともかく坪単価で考えれば７万円を切っているという、かなりの破格値物件です。家に関して言いいますと、数回中をみたのですが、リフォームすれば十分使えますし、結構味のある家ができそうです。１２００万円程度で中古住宅をお探しの方は、素材として見ておいて損のない物件と思います。
	情報提供　（有）さくら不動産　0940-43-8823